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四層地下室的廣州愛群會景灣沖出地平線
10121次2009-09-09
4月6日,武漢愛群會景灣型式頂層完整,此之前,深達15.2m的四層地上室于6月10日,僅用3個半個月的時候,圓滿完整了地上室完工,沖破地平線。


   廣州愛群會景灣工程坐落在美麗的珠江邊,沿江西路與長堤大馬路之間,工程地上49層,地下4層,其中裙樓6層,塔樓形式為雙塔結構,共43層,總建筑面積約9萬平方米,建筑總高度約為200米,工程總造價2.4億元。結構形式為框支剪力墻結構,6層以下為框架剪力墻結構,6層以上為全剪力墻結構,七層結構設計有轉換層大梁,進行高位轉換。該工程地下室為車庫和設備用房,裙樓為酒店和會所,塔樓為住宅和寫字樓,裙樓設計有噴泉,游泳池和桑拿池,塔樓設計有入戶花園和陽光房,外墻為面磚和玻璃幕墻,是廣州市景興房地產開發有限公司著力打造的一棟超高層豪華綜合樓,是武漢建工繼承接廣州白云國際會議中心工程以來在華南地區施工的最大單體工程。


   廣州愛群會景灣工程的施工特點和難點是:一是地處城市鬧市區,場地狹窄,場地中間有一個曾經垮塌的廢舊基坑,因此設計采用了集“支護、止水、承重”功能為一體的地下連續墻和鋼筋砼水平支撐梁系統,地下連續墻厚0.8M,深18.5M,基坑中采用0.8M×0.8M鋼格構柱對水平支撐梁進行承托,武漢建工首次采用此種基坑支護形式施工。二是由于基坑緊鄰珠江海珠石板塊,且泥質粉砂巖埋置較淺,基坑要求開挖深度為16.3M,最大開挖深度為22M,故土方開挖需采用先爆破后開挖的形式進行施工,在施工中還要清除舊基坑中曾經施工的支護樁等廢棄地下障礙物,開挖難度大,基坑風險高,巖石間裂隙水較多。三是基礎為筏板基礎,厚度為1.0M,厚度最大為2.5M,屬大體積砼施工,對基礎防裂、防水、養護要求高。四是地下室和裙樓部分柱采用鋼管砼柱,結構樓板與鋼管砼柱之間采用環梁節點,此種形式在武漢地區極少使用。首層鋼管柱每根重達12噸,長12M,吊裝采用30噸汽車吊上首層結構樓面進行吊裝,對結構樓板承載力要求高,吊裝安全風險大。五是工程首層高度為13米,轉換層層高為6.7米,層高大,且結構梁板尺寸大,梁內設有H型鋼梁,荷載重,為高支模體系,對模架支撐體系要求高。


  針對廣州愛群會景灣工程項目的特點和施工難點,武漢建工成立了強有力的項目班子進行管理,項目部加強對施工人員的技術交底,提前進行策劃,編制了施工組織設計和專項施工方案,組織了多次專家論證會議,選擇強有力的施工隊伍嚴格按方案進行施工,加強過程控制,強化工序驗收,以各分項分部工程的質量確保整個工程的質量。該工程自2009年元月完成基礎底板以來,現已順利完成了地下室4層結構及首層結構施工,為裙樓結構施工打下了堅實基礎,目前工程正處在二層結構樓面施工階段。
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